CATÉGORIE :

CONSEIL

LOCALISATION :

ARABIE SAUDITE

PROGRAMME :

HÔTELLERIE ET LOISIRS

PHASE :

ANALYSE DE VALEUR ET MMC

LOGICIELS :

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Mégaprojet d’altitude

Implantée entre 1 500 et 2 600 mètres d’altitude, cette destination de montagne s’inscrit dans un développement touristique d’envergure internationale. Conçue comme un pôle alpin de grand luxe et un laboratoire architectural, elle combine infrastructures complexes, ambitions environnementales et programmation mixte mêlant résidences, hôtellerie et équipements culturels et sportifs.

En collaboration avec le conseiller financier et l’ingénieur des structures, nous avons évalué cinq projets clés, en proposant et analysant plusieurs options de conception. Cette démarche intégrait des stratégies de Méthodes Modernes de Construction (MMC) afin d’optimiser coûts, délais et constructibilité, tout en mutualisant certaines solutions à l’échelle du masterplan.

Ce projet est une structure architecturale emblématique intégrée au paysage montagneux, pensée comme une extension du lac. Dans le cadre de cette mission, nous avons évalué la faisabilité de la conception modulaire, ainsi que sa viabilité structurelle et les contraintes de mise en œuvre. Nous avons étudié les enjeux logistiques, le transport et l’assemblage sur site afin d’optimiser les solutions proposées.

Ce projet se présente comme un repère vertical expressif, articulé par des ailettes de vitrage en retrait et quatre quadrants de toiture aux géométries cubiques. Notre mission a consisté à évaluer le projet existant, notamment la façade, et à proposer des solutions rationalisées et optimisées économiquement afin de réduire la diversité des éléments tout en préservant l’expression architecturale.

Hôtel circulaire surélevé, l’édifice épouse le relief montagneux. Sa forme annulaire offre des vues panoramiques continues autour d’une cour centrale. Le projet associe une mégatrame en acier à des modules préfabriqués en périphérie. Dans le cadre de l’étude MMC, nous avons optimisé les configurations modulaires et la stratégie d’assemblage afin de réduire les coûts, simplifier la mise en œuvre et améliorer la fiabilité globale du projet.

 

Ce projet est une vallée artificielle monumentale servant de porte d’entrée au masterplan. Il atteindra 198 m de hauteur, 253 m de largeur et 864 m de longueur. Dans le cadre de l’étude MMC et de l’analyse de valeur, le projet a été évalué pour son potentiel de modularisation, la rationalisation des systèmes structurels et les synergies constructives à l’échelle du programm

Le projet consiste en une série de modules d’hébergement équipés d’oculi, regroupés en ensembles de deux à sept unités et répartis sur un terrain en pente. La mission a porté sur l’optimisation des coûts et l’amélioration de l’efficacité grâce à une démarche d’analyse de valeur.